建築門窗的安(ān)裝(zhuāng)使用(yòng)，均需密封膠條來實現型材與玻璃之間、扇與框之間的閉合密封。密封膠條在門窗使用(yòng)中(zhōng)起着固定玻璃，緩沖振動和阻斷水、氣流通的作(zuò)用(yòng)。門窗的保溫性能(néng)和氣密性能(néng)對建築物(wù)節能(néng)降耗有(yǒu)重大影響，密封不良的門窗失熱損是牆體(tǐ)失熱損失的5-6倍。門窗和幕牆的節能(néng)效率約占建築節能(néng)的37-40%左右。所以膠條是門窗節能(néng)達标中(zhōng)一種不可(kě)忽視的功能(néng)性配件，其性能(néng)和使用(yòng)壽命應該引起我們的關注。
當前，由于各種原因，膠條市場良莠不齊。還有(yǒu)不少的開發商(shāng)和門窗企業，出于低價的原因在使用(yòng)着不符合《建築門窗用(yòng)密封膠條》标準的密封條。這個問題除了膠條生産(chǎn)廠家必須進一步提高對節能(néng)門窗産(chǎn)業的重視程度，還應該在開發、監理(lǐ)及門窗制作(zuò)等各個環節提高對密封條的識别技(jì )能(néng)，在選用(yòng)密封膠條時注意以下幾個方面的判别，以促使門窗密封質(zhì)量得到普遍提高。
一.材質(zhì)選擇：密封條産(chǎn)品的性能(néng)和壽命，首先取決于材質(zhì)的選用(yòng)。從我國(guó)化學(xué)建材的分(fēn)類來看，用(yòng)于門窗密封條的主要材料分(fēn)為(wèi)熱塑性彈性體(tǐ)類密封膠條和硫化橡膠密封膠條兩大類。
1.熱塑性彈性體(tǐ)類密封膠條（SJT）
　　①PVC樹脂筒單共混改性材料。PVC樹脂用(yòng)高分(fēn)子改性劑（一般使用(yòng)交聯型丁腈橡膠或橡膠型氯化聚乙烯）改性而制作(zuò)的膠條一般稱為(wèi)共混類聚氯乙烯彈性體(tǐ)密封條或稱改性聚氯乙烯密封條。這種材料由于加入了高分(fēn)子改性劑，使密封條的回彈性，高低溫耐受性均得到提高，且強度高耐老化性好，基本物(wù)理(lǐ)性能(néng)可(kě)以達到GB/T12002或JG/T187标準，價格适中(zhōng)，目前用(yòng)于制造建築用(yòng)門窗密封條使用(yòng)比較普遍。
有(yǒu)的企業使用(yòng)質(zhì)量不一、成份複雜的廢料生産(chǎn)密封條，而且在共混時不加改性劑同時過量加入填充料，即成為(wèi)高填充PVC密封條，這種膠條強度差、彈性低，易斷裂。有(yǒu)的廠家還加入替代增塑劑的芳烴油或煉油渣料重油，使密封條産(chǎn)品不僅氣味刺鼻，而且短期内變形收縮，甚至脫落，使門窗失去密封作(zuò)用(yòng)，所以這類膠條必須禁止使用(yòng)。
     ②三元乙丙/聚丙烯交聯動态硫化熱塑性彈性體(tǐ)材料（TPV）。這是一種國(guó)外已制定标準，國(guó)内也有(yǒu)了行業标準的新(xīn)材料，國(guó)内外建築門窗均有(yǒu)使用(yòng)。這種TPV材料性能(néng)與硫化三元乙丙橡膠相當，由于它的工(gōng)藝性好、比重小(xiǎo)、出窗率高、不含重金屬和鹵素，是一種實用(yòng)價值高的節能(néng)環保型新(xīn)材料。4000元/M2以上優質(zhì)樓盤開始選用(yòng)。
    ③高聚合度樹脂交聯共混改性彈性體(tǐ)材料（TPE）。最大特點是無需硫化工(gōng)藝，而采用(yòng)熱塑性塑料成型方法進行加工(gōng)，即可(kě)大大縮短成型周期，而且廢料還可(kě)以回收，并再次利用(yòng)，有(yǒu)利于節資與節能(néng)，是一種很(hěn)有(yǒu)發展前途的材料，可(kě)作(zuò)為(wèi)硫化橡膠的代用(yòng)品。改性後的聚氯乙烯密封條具(jù)有(yǒu)良好的耐壓縮永久變形性，被國(guó)家建築協會認為(wèi)可(kě)以替代EPDM作(zuò)為(wèi)門窗的密封條及擋風雨條。其性能(néng)與TPV相同，但所用(yòng)原料配方不同。目前銷售價格略低于TPV，對于客戶來說，屬于物(wù)美價廉的産(chǎn)品，在不提高成本的前提下提升門窗檔次。具(jù)有(yǒu)極高的市場推廣價值，目前已經成為(wèi)中(zhōng)高檔門窗制造企業及出口産(chǎn)品的首選材質(zhì)。

2.硫化橡膠類密封條主要是三元乙丙橡膠（EPDM）:
    這種材料制作(zuò)的密封條耐老化性能(néng)優異，适宜門窗密封使用(yòng)，曾一度成為(wèi)國(guó)内外密封首選材質(zhì)。但其硫化定型需要硫化生産(chǎn)線(xiàn)來完成，生産(chǎn)成本高，EPDM原膠的價格較高，使高檔EPDM密封條價格居高不下。市場上價格較低的産(chǎn)品，大量填充鈣粉、廢舊料等，質(zhì)量差。
EPDM産(chǎn)品比重大、出窗率低，含有(yǒu)重金屬，含亞硝胺（緻癌物(wù)），很(hěn)多(duō)國(guó)家明令禁止在室内使用(yòng)。且産(chǎn)品不能(néng)回用(yòng)、不利于環保，對于目前國(guó)際推廣綠色環保的理(lǐ)念而言，将被市場逐步淘汰。

二． 查看檢測報告：
    不管使用(yòng)什麽材質(zhì)的密封條，必須有(yǒu)足夠的拉伸強度、良好的彈性和硬度，其物(wù)理(lǐ)性能(néng)均要符合GB12002-89标準或JG/T187-2006标準的各項指标。在購(gòu)買時要查看生産(chǎn)廠家有(yǒu)關檢測報告、産(chǎn)品合格證，并與廠家簽訂質(zhì)量保證協議。符合标準的PVC改性密封條使用(yòng)壽命可(kě)達15-20年，熱塑性三元乙丙（TPV）密封條使用(yòng)壽命可(kě)達30年以上。
三. 實用(yòng)性能(néng)試驗：
    1.觀查膠條表面是否平整、無雜質(zhì)、無氣泡、無鋸齒痕，手感應細膩、柔軟。高填充的軟PVC或EPDM密封條彈性差、表面粗糙、變形大。
    2.用(yòng)手适度拉伸不斷裂，折彎放開後能(néng)迅速複原。高填充軟PVC密封條強度差，一折就裂，一扯就斷。
    3.用(yòng)鼻嗅感覺有(yǒu)無芳烴異味。有(yǒu)的PVC密封條不僅使用(yòng)品質(zhì)不一的廢料，還在配方中(zhōng)過量加入填充料和低分(fēn)子量的芳烯油或成份複雜的煉油油渣重油作(zuò)增塑劑代用(yòng)品。這種産(chǎn)品剛出廠時異味較大，随着時間推移該成份揮發較多(duō)，密封條很(hěn)快發硬變脆，使膠條收縮、松動、脫落，極易開裂老化，失去密封作(zuò)用(yòng)。由于芳烯油或重油的遷移還會導緻型材變黃。
    4.實用(yòng)檢查：将膠條嵌入型材與玻璃之間，檢查膠條斷面形狀的合理(lǐ)性和尺寸大小(xiǎo)的适合性。以壓入膠條費力不大，而拉出玻璃力度越大越好。如有(yǒu)條件還可(kě)以找專業的第三方檢測機構進行水密和氣密性試驗。
綜上，從密封條外觀、強度、氣味、燃燒等幾個方面直觀鑒别膠條質(zhì)量優劣：
劣質(zhì)聚氯乙烯（PVC）密封條表面粗糙，變型大、強度差，一扯就斷。鼻嗅有(yǒu)剌鼻芳烯味。燃燒自熄後，由于填料多(duō)樹脂少故拉絲很(hěn)短。
優質(zhì)改性聚氯乙烯（PVC）密封條表面細膩，光亮度好、強度高、彈性好，無異味。燃燒時火焰呈黃色，根部呈綠色，有(yǒu)氯氣味，燃燒自熄後拉絲較長(cháng)。
硫化三元乙丙（EPDM）密封條強度、彈性好、變形小(xiǎo)、表面光亮、比重大（1.5左右），燃燒時火焰根部呈蘭色，無煙，殘渣無粘性，燃燒後不能(néng)拉絲。
熱塑性彈性體(tǐ)TPV/TPE密封條性能(néng)優于硫化三元乙丙密封條，可(kě)漂于水面（比重0.90-0.95），回彈性和拉伸性能(néng)極佳，顔色多(duō)樣。
四.提高密封條的品質(zhì)意識
    從中(zhōng)檔門窗市場分(fēn)析，密封膠條成本隻占門窗的0.1-0.5%，對于整個建築項目來說，其成本更是微乎其微，但密封條起到的作(zuò)用(yòng)卻不可(kě)小(xiǎo)視。我們曾遇到過某企業為(wèi)高檔别墅區(qū)配套門窗出現嚴重質(zhì)量問題，業主還未入住即發現門窗透進雨水，經調查發現屬密封條收縮所緻，結果全部返工(gōng)更換卡莫的産(chǎn)品。該企業節省了小(xiǎo)錢卻造成了巨大的經濟損失和名(míng)譽損失。
所以，我們應從開發企業、監理(lǐ)單位、門窗企業、密封條生産(chǎn)企業等各個環節入手，提高對門窗功能(néng)及相關密封件的認識，正确處理(lǐ)價格和質(zhì)量的關系，為(wèi)生産(chǎn)和使用(yòng)符合标準的密封條留出合理(lǐ)的價格空間。
　其次，有(yǒu)關監理(lǐ)及門窗企業應對采購(gòu)、使用(yòng)密封條堅持按标準審核，凡是不合标準的低價劣質(zhì)密封條均不得使用(yòng)，規範建築配件市場。相關标準如《塑料門窗用(yòng)密封膠條》（GB/T12002-1989）,《建築門窗用(yòng)密封膠條》（JG/T187-2006）。
　　其三，密封條生産(chǎn)企業應不斷提高社會責任感，淘汰劣質(zhì)密封條，積極推進工(gōng)藝技(jì )術創新(xīn)，建立自己的品牌，不參與低價競争，推動行業水平的不斷提高
目前，國(guó)内生産(chǎn)門窗密封膠條的廠家很(hěn)多(duō)，而真正達到一定規模的專業生産(chǎn)廠家卻為(wèi)數不多(duō)，門窗密封膠條的市場一直被大多(duō)數作(zuò)坊式的生産(chǎn)廠家所占據，自動化程度低，而且這些廠家并沒有(yǒu)從根本上把密封膠條作(zuò)為(wèi)自己的支柱産(chǎn)品來看待，品牌意識薄弱。随着中(zhōng)國(guó)加入WTO，國(guó)外品牌産(chǎn)品大批湧入國(guó)内，一旦占據國(guó)内做成多(duō)數市場，那我們再想占領就很(hěn)困難。因此，國(guó)内急需一批集密封膠條材質(zhì)研究研制、斷面設計、模具(jù)開發、自動化程度高于一體(tǐ)的專業生産(chǎn)廠商(shāng)迎接未來的挑戰。